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想说爱你不容易——2019年在福州买房的五大理由
  发表于 2019-06-04 13:28

 

买房似乎是一个经久不衰的话题每一年也都有很多的理由告诉你该买房了或是马上要结婚了房价似乎跌了该攒钱投资了不买房价又涨了房子不够住了理由千千万但没买房说到底还不是就是因为没钱和那一次次连梁静茹都给不了的勇气。

十年前没有人能想到房地产发展如此迅速经过几轮的涨跌十年过去了以市中心房价为例福州房价几乎翻涨3倍。

2008年福州中心城区的房子均价约10000/平米

2018年福州中心城区的房子均价约32228/平米

12月福州房价地图 图源房天下

以一个二线城市来说很多人都觉得福州的房价高了有网站做过一个调查《全国31个省会城市买房难度排名》 其中福州排在第三名前两个是超一线城市上海、北京以福州人每月平均薪酬3605元来算平均房价25196元/平在福州买房需要58.5年基本上大半辈子就过去了。

图源希财网

根据遇见福州的调查可以看到很多人表示在福州买房至少十几年甚至要一辈子

图源遇见福州

福州买房难吗很难

但我还想留在福州

因为这里是我爱的家有我的家人

2018年房地产严控也许你是因为高房价而放弃了在福州买房的打算

那么2019年这些理由或许能成为支撑你在福州买房的理由

因为福州的生活、生存、交通、城市发展都在发生着翻天覆地的变化。

2019年在福州买房的第一个理由没有雾霾只有蓝天白云

2019年1月6日从省林业局获悉国家林业和草原局日前公布的第九次全国森林资源清查结果显示福建森林覆盖率为66.80%已连续40年位列全国第一。2014年以来福建省共完成植树造林710.6万亩、森林抚育1297.7万亩、封山育林1052.9万亩先后创建福州、厦门、漳州、龙岩、三明、泉州、莆田等7个国家森林城市和62个省级森林城市县城。

随处可见的福州蓝是澄澈的是迷人的也许就是那个你不得不留下的理由。

另外根据2018年12月3日粤港澳大湾区研究院发布《2018年中国城市营商环境评价报告》显示生态环境指数福州排行全国第二名福州也用数字说话

2019年在福州买房的第二个理由严控房价地价贯彻房住不炒

1月14日福建省十三届人大二次会议举行省长唐登杰做工作报告时指出为健全促进房地产市场平稳健康发展长效机制夯实城市主体责任编制实施住房发展规划福州、厦门编制“一城一策”实施方案稳地价、稳房价、稳预期。这也是今年首个明确提出“一城一策”的省份。

2018-2019年按照房地产市场运行预期计划按照10%增速安排供应。2018年计划供应福州市本级住宅用地347公顷约5205亩而2019年计划供应福州市本级住宅用地381公顷约5715亩。总体上来看未来三年内福州市本级住宅用地的供应将呈现逐年递增趋势。结合需求合理加大供应力度努力稳定预期促进房地产市场健康平稳发展。

图源福州市人民政府

2019年在福州买房的第三个理由房贷利率回调 月供少花几十万

融360大数据研究院日前发布数据显示2018年12月份全国首套房贷款平均利率为5.68%相当于基准利率1.159倍环比下降0.53%这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。

2016年12月至今全国首套房贷款平均利率走势 图片来源融360大数据研究院

2018年12月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海5.09、厦门5.36、大连5.44、北京5.45、福州5.46、乌鲁木齐5.47、太原5.53、昆明5.54、深圳5.55、广州5.57。福州的银行不论是国有大银行还是股份制银行首套房贷款利率一般在基准利率基础上上浮10%二套房贷款利率在基准利率基础上上浮15%。

2019年在福州买房的第四个理由变身大福州 轨道交通升级

《福州中心城区空间发展规划》已获福州市十五届人大常委会第六次会议审议通过。该规划确定了福州市中心城区的发展战略、发展方向、空间结构、中心体系、生态保护与文化传承等重大事项全力打造“大福州”。

按照《规划》福州的城市定位为福建省省会、海峡两岸融合发展的战略高地、国家历史文化名城、生态宜居的滨江滨海国际大都市。城市发展战略定位为“东进南下”整合构筑“主城+副城”的中心城区强化城市发展轴线疏解老城培育新城拓展城市空间框架完善城市公共服务设施配置“以产促城、以城兴产、产城融合”严格保护生态系统和历史文化突显滨江滨海城市特色。

依据福州市城市总体规划和综合交通规划福州市城市轨道交通线网由 9 条线路组成总长约 338.1 公里设车站 215 座其中换乘车站 26座。规划 2021 年福州市区公共交通占机动化出行量比例达到 38%轨道交通占公共交通的比例达到 30%

福州地铁总体规划路线图

2019年在福州买房的第五个理由科技发展 数字福州

首届数字中国建设峰会在福州召开吸引全国人民的目光让大家认识一个全新的福州从“八分山水一分田”的福州变成“数字福州”。数字化走进福州信息科技高速发展推动智慧城市日新月异人民的生活与数字交织在一起。福建是数字中国建设和生态文明建设重要战略思想的策源地和实践地。当“数字福建”遇上“清新福建”历史名城福州未来可期

最后一个不是理由但比这些理由更重要

因为福州是家是故乡这里有亲人这里有温度

回家置业才是真正且唯一的理由。


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